Bøgegårdsvej 61

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.085 kr/m².1.989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.264 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.898.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgegårdsvej 25 5471 Søndersø	140 m²	152 m	24-04-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 42 5471 Søndersø	140 m²	176 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 90 5471 Søndersø	137 m²	138 m	27-03-2025	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	151 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	141 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	23 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	179 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	609 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Birkelunden 3 5471 Søndersø	141 m²	402 m	31-10-2023	2.395.000 kr.	16.986 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	588 m	30-04-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu