Bøgegårdsvej 25

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.715 kr/m².1.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.264 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering1.814.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.845.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgegårdsvej 42 5471 Søndersø	140 m²	288 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 90 5471 Søndersø	137 m²	287 m	27-03-2025	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	194 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	285 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	144 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	330 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Birkelunden 3 5471 Søndersø	141 m²	525 m	31-10-2023	2.395.000 kr.	16.986 kr./m²
Nordmarksvej 15 5471 Søndersø	140 m²	614 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Nordmarksvænget 10 5471 Søndersø	136 m²	461 m	19-07-2025	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Birkemosevej 32 5471 Søndersø	139 m²	726 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu