Bøgegårdsvej 16

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².2.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.264 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.164.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	269 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	161 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 42 5471 Søndersø	140 m²	113 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 25 5471 Søndersø	140 m²	194 m	24-04-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	230 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Bøgegårdsvej 90 5471 Søndersø	137 m²	184 m	27-03-2025	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	433 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Lindetoften 4 5471 Søndersø	155 m²	345 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	720 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	422 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu