Bøgedal 18, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 19.610 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 19610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.925 kr/m².868.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering962.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 95, Roe 8643 Ans By	72 m²	170 m	29-04-2024	1.090.000 kr.	15.139 kr./m²
Gl Kongevej 85, Brårup 8643 Ans By	75 m²	370 m	03-07-2025	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Gl Kongevej 35, Roe 8643 Ans By	61 m²	176 m	21-05-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	1,8 km	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Gl Kongevej 65, Brårup 8643 Ans By	96 m²	230 m	09-03-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Trinderupgård 65, Grønbæk 8643 Ans By	66 m²	1,8 km	21-10-2024	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Trinderupgård 33, Grønbæk 8643 Ans By	64 m²	1,6 km	08-09-2024	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Bakkehusvej 4, Roe 8643 Ans By	63 m²	1,7 km	26-05-2026	760.000 kr.	12.063 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	1,6 km	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Bakkehusvej 6, Roe 8643 Ans By	56 m²	1,7 km	31-03-2025	680.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu