Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bøgebjergvej 9, Føvling

Landejendom · 237 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 73.495 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
73495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.248 kr/m².7.215.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.431.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,00 pct. siden dec. 1977
71k14,2M28,4M42,6M56,7M19771997200120052009201320172021202530. dec. 1977200.000 kr.31. dec. 20113.995.000 kr.20. feb. 20123.995.000 kr.I dag · vores estimat6.431.889 kr.Markedet · 19923.473.235 kr.Markedet · 19952.025.876 kr.Markedet · 1996528.036 kr.Markedet · 19973.385.782 kr.Markedet · 19982.929.320 kr.Markedet · 19991.128.594 kr.Markedet · 20002.585.433 kr.Markedet · 20013.413.274 kr.Markedet · 2002623.784 kr.Markedet · 2003869.553 kr.Markedet · 200413.813.782 kr.Markedet · 20051.811.391 kr.Markedet · 20061.666.821 kr.Markedet · 20073.950.079 kr.Markedet · 20082.708.673 kr.Markedet · 20093.379.146 kr.Markedet · 20104.003.404 kr.Markedet · 20111.741.950 kr.Markedet · 20124.037.769 kr.Markedet · 2013405.981 kr.Markedet · 20142.168.313 kr.Markedet · 20152.247.471 kr.Markedet · 201625.323.924 kr.Markedet · 20174.359.141 kr.Markedet · 20181.899.081 kr.Markedet · 20193.161.106 kr.Markedet · 20202.478.546 kr.Markedet · 20214.286.145 kr.Markedet · 20222.711.043 kr.Markedet · 202324.376.161 kr.Markedet · 20243.690.090 kr.Markedet · 20253.961.692 kr.Markedet · 202613.977.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1977 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
20. feb. 2012 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.431.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987jul.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²2,5 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		254 m²2,8 km13-12-20232.200.000 kr.8.661 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²3,2 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,8 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²2,2 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²2,9 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Bygaden 14, Underup
8740 Brædstrup		253 m²4,6 km05-01-20263.650.000 kr.14.427 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²4,6 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²5,3 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²6,2 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden