Bøgebjergvej 9

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.640 kr/m².3.410.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjergvej gns: 38.710 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+47,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.437.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 17 8600 Silkeborg	124 m²	89 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	19 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	634 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	671 m	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Bjørnestræde 1 8600 Silkeborg	99 m²	309 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	23.838 kr./m²
Pedersmindevej 28 8600 Silkeborg	112 m²	1,1 km	03-07-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Ellebakken 10 8600 Silkeborg	120 m²	548 m	16-01-2024	2.237.500 kr.	18.646 kr./m²
Uglesøvej 3C 8600 Silkeborg	89 m²	184 m	01-07-2026	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Uglesøvej 3F 8600 Silkeborg	89 m²	195 m	04-05-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Ellebakken 2 8600 Silkeborg	123 m²	547 m	29-09-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu