Bøgebjergvej 77, Højelt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.517 kr/m².1.738.900 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.420.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,87 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 355.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, familiehandel355.300 kr.
1960Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbjergs-Ager 2, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	3,1 km	22-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Simon Ibsens Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	3,2 km	15-08-2024	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovager 1, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	3,2 km	24-10-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	3,3 km	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	3,5 km	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	3,5 km	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	3,6 km	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	3,6 km	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²
Digeager 14, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	3,3 km	15-05-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	3,7 km	30-04-2026	2.095.000 kr.	41.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu