Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bøgebjergvej 7, Føvling

Landejendom · 147 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 43.250 m², 5 værelser, opført i 1830, renoveret i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
43250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.336 kr/m².5.209.871 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.353.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,32 pct. siden mar. 2018
44k8,8M17,6M26,4M35,2M19921998200220062010201420182022202618. mar. 20183.870.000 kr.I dag · vores estimat5.353.108 kr.Markedet · 19922.154.285 kr.Markedet · 19951.256.556 kr.Markedet · 1996327.516 kr.Markedet · 19972.100.042 kr.Markedet · 19981.816.920 kr.Markedet · 1999700.014 kr.Markedet · 20001.603.623 kr.Markedet · 20012.117.094 kr.Markedet · 2002386.904 kr.Markedet · 2003539.343 kr.Markedet · 20048.568.042 kr.Markedet · 20051.123.521 kr.Markedet · 20061.033.851 kr.Markedet · 20072.450.049 kr.Markedet · 20081.680.063 kr.Markedet · 20092.095.926 kr.Markedet · 20102.483.124 kr.Markedet · 20111.080.450 kr.Markedet · 20122.504.439 kr.Markedet · 2013251.811 kr.Markedet · 20141.344.903 kr.Markedet · 20151.394.001 kr.Markedet · 201615.707.244 kr.Markedet · 20172.703.771 kr.Markedet · 20181.177.911 kr.Markedet · 20191.960.686 kr.Markedet · 20201.537.326 kr.Markedet · 20212.658.495 kr.Markedet · 20221.681.533 kr.Markedet · 202315.119.391 kr.Markedet · 20242.288.790 kr.Markedet · 20252.457.252 kr.Markedet · 20268.669.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg
3.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.353.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,7 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²2,2 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²4,2 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²4,9 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup		127 m²4,5 km18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²5,2 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²3,1 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup
8740 Brædstrup		132 m²5,7 km25-08-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²4,5 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²6,3 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden