Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Bøgebjergvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fårevejle (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.505 kr/m².978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebjergvej gns: 10.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering947.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden jul. 2026
234k2,6M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat947.868 kr.Markedet · 1992369.837 kr.Markedet · 1993430.092 kr.Markedet · 1994447.057 kr.Markedet · 1995580.554 kr.Markedet · 1996589.797 kr.Markedet · 1997655.902 kr.Markedet · 1998642.915 kr.Markedet · 1999804.024 kr.Markedet · 2000759.915 kr.Markedet · 2001873.405 kr.Markedet · 2002841.347 kr.Markedet · 2003952.146 kr.Markedet · 2004780.039 kr.Markedet · 20051.224.288 kr.Markedet · 20061.180.764 kr.Markedet · 20071.287.000 kr.Markedet · 20081.098.981 kr.Markedet · 20091.049.256 kr.Markedet · 2010888.381 kr.Markedet · 2011693.342 kr.Markedet · 2012861.354 kr.Markedet · 2013555.984 kr.Markedet · 2014903.006 kr.Markedet · 2015467.415 kr.Markedet · 20169.643.842 kr.Markedet · 20171.281.852 kr.Markedet · 20181.161.693 kr.Markedet · 2019890.253 kr.Markedet · 20201.012.752 kr.Markedet · 20211.215.162 kr.Markedet · 20221.400.139 kr.Markedet · 20231.050.777 kr.Markedet · 2024854.100 kr.Markedet · 20251.331.577 kr.Markedet · 20261.316.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
947.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		110 m²92 m19-06-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		100 m²52 m16-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjergvej 1A
4540 Fårevejle		123 m²61 m23-06-20261.230.000 kr.10.000 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²307 m04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19
4540 Fårevejle		120 m²455 m15-06-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²283 m11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²336 m08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²
Granlyvej 7, Kirkebyen
4540 Fårevejle		108 m²699 m08-07-2024525.000 kr.4.861 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²227 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Nyvej 12, Kirkebyen
4540 Fårevejle		104 m²443 m23-02-2025700.000 kr.6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden