Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bøgebjergvej 33

Villa · 144 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.169 kr/m².2.828.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebjergvej gns: 17.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.412.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden dec. 2023
478k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.412.347 kr.Markedet · 1992599.040 kr.Markedet · 1993535.248 kr.Markedet · 1994478.368 kr.Markedet · 1995698.976 kr.Markedet · 1996802.224 kr.Markedet · 1997741.168 kr.Markedet · 19981.447.056 kr.Markedet · 1999729.216 kr.Markedet · 20001.322.928 kr.Markedet · 20011.548.144 kr.Markedet · 20021.639.296 kr.Markedet · 20031.752.624 kr.Markedet · 20041.794.384 kr.Markedet · 20051.600.992 kr.Markedet · 20062.292.048 kr.Markedet · 20072.793.312 kr.Markedet · 20082.462.688 kr.Markedet · 20091.748.016 kr.Markedet · 20101.919.952 kr.Markedet · 20111.990.224 kr.Markedet · 20121.298.304 kr.Markedet · 20131.450.080 kr.Markedet · 20141.461.168 kr.Markedet · 20151.506.672 kr.Markedet · 20161.967.760 kr.Markedet · 20171.773.936 kr.Markedet · 20181.897.344 kr.Markedet · 20192.366.208 kr.Markedet · 20201.943.568 kr.Markedet · 20212.502.576 kr.Markedet · 20222.300.544 kr.Markedet · 20232.164.320 kr.Markedet · 20242.697.552 kr.Markedet · 20252.772.144 kr.Markedet · 20262.376.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 42
3230 Græsted		162 m²42 m02-09-20252.995.000 kr.18.488 kr./m²
Bøgebjergvej 41
3230 Græsted		124 m²84 m11-08-20252.130.000 kr.17.177 kr./m²
Bøgebjergvej 58
3230 Græsted		223 m²125 m16-06-20243.600.000 kr.16.143 kr./m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²1,9 km18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Østerdalen 7
3230 Græsted		150 m²1,6 km05-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²1,7 km05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Agervej 8
3230 Græsted		136 m²1,7 km15-06-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²1,7 km25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²1,7 km20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Ravnstrup Alle 4
3230 Græsted		140 m²2,0 km01-04-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden