Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bøgebakken 7

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.826 kr/m².7.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 47.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.465.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,36 pct. siden maj 2002
1,0M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20024.408.250 kr.I dag · vores estimat7.465.673 kr.Markedet · 19921.362.680 kr.Markedet · 19931.049.750 kr.Markedet · 19941.480.670 kr.Markedet · 19951.592.960 kr.Markedet · 19961.194.150 kr.Markedet · 19971.638.940 kr.Markedet · 19982.235.350 kr.Markedet · 19992.284.560 kr.Markedet · 20002.825.680 kr.Markedet · 20012.854.370 kr.Markedet · 20022.670.640 kr.Markedet · 20033.213.280 kr.Markedet · 20043.204.730 kr.Markedet · 20053.887.020 kr.Markedet · 20065.236.210 kr.Markedet · 20075.635.590 kr.Markedet · 20084.722.450 kr.Markedet · 20094.189.500 kr.Markedet · 20104.275.190 kr.Markedet · 20114.510.030 kr.Markedet · 20123.466.550 kr.Markedet · 20134.596.860 kr.Markedet · 20144.397.740 kr.Markedet · 20154.680.080 kr.Markedet · 20165.096.180 kr.Markedet · 20175.269.460 kr.Markedet · 20185.020.180 kr.Markedet · 20195.190.230 kr.Markedet · 20206.022.810 kr.Markedet · 20216.874.960 kr.Markedet · 20228.394.580 kr.Markedet · 20237.731.290 kr.Markedet · 20247.431.470 kr.Markedet · 20257.788.860 kr.Markedet · 20269.140.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
4.408.250 kr.
I dag · vores estimat
7.465.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2002majSolgt, alm. frit salg4.408.250 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 13
3460 Birkerød		131 m²66 m25-05-20256.200.000 kr.47.328 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²119 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²181 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Granbakken 10
3460 Birkerød		176 m²94 m27-08-20246.350.000 kr.36.080 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²520 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Vasevej 89D
3460 Birkerød		175 m²124 m16-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Kastaniebakken 10
3460 Birkerød		198 m²515 m08-06-20269.400.000 kr.47.475 kr./m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²756 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Skovhjørnet 2
3460 Birkerød		195 m²804 m19-04-20246.175.000 kr.31.667 kr./m²
Kastaniebakken 7
3460 Birkerød		176 m²460 m07-05-20246.050.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden