Bøgebakken 6

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.096 kr/m².3.169.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.310.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,09 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 985.057 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, andet985.057 kr.
1993okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 3 9210 Aalborg SØ	150 m²	37 m	03-06-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Bøgebakken 8 9210 Aalborg SØ	139 m²	20 m	15-01-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Bavnevangen 12 9210 Aalborg SØ	189 m²	162 m	04-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Granbakken 16 9210 Aalborg SØ	197 m²	136 m	13-07-2025	2.870.000 kr.	14.569 kr./m²
Egebakken 4 9210 Aalborg SØ	201 m²	62 m	20-09-2026	4.400.000 kr.	21.891 kr./m²
Bavnevangen 3 9210 Aalborg SØ	199 m²	208 m	26-08-2026	2.715.000 kr.	13.643 kr./m²
Bavnevangen 3 9210 Aalborg SØ	199 m²	208 m	08-07-2025	2.715.000 kr.	13.643 kr./m²
Hellevangen 30 9210 Aalborg SØ	194 m²	532 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10 9210 Aalborg SØ	199 m²	356 m	03-09-2026	3.850.000 kr.	19.347 kr./m²
Granlyvej 3 9210 Aalborg SØ	203 m²	207 m	14-01-2025	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu