Menu
For mæglere Log ind
Godske Lindenovs Vej 87

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 87

Rækkehus · 118 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².1.780.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.466 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.510 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.811.626 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden aug. 2008
233k864k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.509.000 kr.I dag · vores estimat1.798.510 kr.Markedet · 1992520.026 kr.Markedet · 1993816.442 kr.Markedet · 1994536.192 kr.Markedet · 1995585.044 kr.Markedet · 1996690.772 kr.Markedet · 1997661.626 kr.Markedet · 1998867.890 kr.Markedet · 19991.007.248 kr.Markedet · 20001.161.474 kr.Markedet · 20011.222.834 kr.Markedet · 2002878.864 kr.Markedet · 20031.068.726 kr.Markedet · 2004927.952 kr.Markedet · 20051.306.142 kr.Markedet · 20061.548.396 kr.Markedet · 20071.579.548 kr.Markedet · 20081.579.312 kr.Markedet · 20092.354.926 kr.Markedet · 20101.723.272 kr.Markedet · 20111.671.706 kr.Markedet · 20121.375.054 kr.Markedet · 20131.564.562 kr.Markedet · 20141.603.030 kr.Markedet · 20151.804.456 kr.Markedet · 20161.883.752 kr.Markedet · 20171.978.388 kr.Markedet · 20182.156.568 kr.Markedet · 20191.989.952 kr.Markedet · 20202.194.092 kr.Markedet · 20212.039.984 kr.Markedet · 20222.309.732 kr.Markedet · 20232.374.514 kr.Markedet · 20242.199.048 kr.Markedet · 20251.938.150 kr.Markedet · 20262.563.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.509.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.509.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 91
9210 Aalborg SØ		118 m²11 m05-06-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 53
9210 Aalborg SØ		118 m²36 m10-07-20261.880.000 kr.15.932 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123
9210 Aalborg SØ		118 m²37 m02-01-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131
9210 Aalborg SØ		118 m²50 m13-05-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 151
9210 Aalborg SØ		118 m²70 m05-11-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 153
9210 Aalborg SØ		118 m²70 m24-01-20261.898.000 kr.16.085 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157
9210 Aalborg SØ		118 m²72 m18-08-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 7
9210 Aalborg SØ		118 m²85 m19-06-20251.835.000 kr.15.551 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 185
9210 Aalborg SØ		118 m²105 m19-02-20261.650.000 kr.13.983 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191
9210 Aalborg SØ		118 m²108 m01-09-20251.825.000 kr.15.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden