Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bøgebakken 12

Villa · 256 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.418 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.120 kr/m².9.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 47.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.738.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,03 pct. siden jul. 1999
1,4M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 19991.847.324 kr.I dag · vores estimat8.738.368 kr.Markedet · 19921.836.032 kr.Markedet · 19931.414.400 kr.Markedet · 19941.995.008 kr.Markedet · 19952.146.304 kr.Markedet · 19961.608.960 kr.Markedet · 19972.208.256 kr.Markedet · 19983.011.840 kr.Markedet · 19993.078.144 kr.Markedet · 20003.807.232 kr.Markedet · 20013.845.888 kr.Markedet · 20023.598.336 kr.Markedet · 20034.329.472 kr.Markedet · 20044.317.952 kr.Markedet · 20055.237.248 kr.Markedet · 20067.055.104 kr.Markedet · 20077.593.216 kr.Markedet · 20086.362.880 kr.Markedet · 20095.644.800 kr.Markedet · 20105.760.256 kr.Markedet · 20116.076.672 kr.Markedet · 20124.670.720 kr.Markedet · 20136.193.664 kr.Markedet · 20145.925.376 kr.Markedet · 20156.305.792 kr.Markedet · 20166.866.432 kr.Markedet · 20177.099.904 kr.Markedet · 20186.764.032 kr.Markedet · 20196.993.152 kr.Markedet · 20208.114.944 kr.Markedet · 20219.263.104 kr.Markedet · 202211.310.592 kr.Markedet · 202310.416.896 kr.Markedet · 202410.012.928 kr.Markedet · 202510.494.464 kr.Markedet · 202612.315.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1999 · Alm. Salg
1.847.324 kr.
I dag · vores estimat
8.738.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.847.324 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 13
3460 Birkerød		131 m²51 m25-05-20256.200.000 kr.47.328 kr./m²
Udsigtsbakken 15
3460 Birkerød		247 m²340 m23-01-20248.035.000 kr.32.530 kr./m²
Bistrupgårdsvej 12
3460 Birkerød		220 m²145 m24-07-20246.180.000 kr.28.091 kr./m²
Plantagevej 68
3460 Birkerød		256 m²1,4 km27-04-202517.500.000 kr.68.359 kr./m²
Udsigtsbakken 31
3460 Birkerød		218 m²232 m23-07-202410.250.000 kr.47.018 kr./m²
Turistvej 162
3460 Birkerød		271 m²965 m12-12-202510.500.000 kr.38.745 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²1,5 km29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Slåenbakken 17
3460 Birkerød		236 m²886 m24-03-20268.520.000 kr.36.102 kr./m²
Fyrrebakken 10
3460 Birkerød		213 m²218 m21-01-20269.750.000 kr.45.775 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²1,2 km23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden