Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bøgealle 6

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.357 kr/m².5.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 34.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.882 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.174.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,00 pct. siden jan. 2008
858k2,3M3,8M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat6.174.919 kr.Markedet · 19921.120.658 kr.Markedet · 1993858.242 kr.Markedet · 1994907.214 kr.Markedet · 19951.229.998 kr.Markedet · 19961.284.514 kr.Markedet · 19971.372.448 kr.Markedet · 19981.625.778 kr.Markedet · 19991.879.878 kr.Markedet · 20001.856.624 kr.Markedet · 20012.178.022 kr.Markedet · 20022.299.220 kr.Markedet · 20032.214.674 kr.Markedet · 20042.194.500 kr.Markedet · 20052.672.054 kr.Markedet · 20063.957.646 kr.Markedet · 20074.045.118 kr.Markedet · 20083.300.066 kr.Markedet · 20093.177.482 kr.Markedet · 20103.055.514 kr.Markedet · 20112.788.632 kr.Markedet · 20122.345.420 kr.Markedet · 20132.969.274 kr.Markedet · 20142.904.748 kr.Markedet · 20152.953.874 kr.Markedet · 20163.461.458 kr.Markedet · 20173.216.444 kr.Markedet · 20183.481.940 kr.Markedet · 20193.873.562 kr.Markedet · 20203.734.500 kr.Markedet · 20214.502.806 kr.Markedet · 20225.226.914 kr.Markedet · 20234.671.898 kr.Markedet · 20245.585.888 kr.Markedet · 20255.493.180 kr.Markedet · 20266.330.016 kr.Markedet · 20276.502.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008jan.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²59 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²46 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²454 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²397 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²351 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²803 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²759 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²816 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²214 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²699 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden