Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bøgealle 28, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.702 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 24.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden aug. 2019
334k2,8M5,3M7,8M10,3M19921998200220062010201420182022202631. aug. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.061.581 kr.Markedet · 1992334.206 kr.Markedet · 1994444.690 kr.Markedet · 19951.711.854 kr.Markedet · 1997539.622 kr.Markedet · 1998919.431 kr.Markedet · 1999916.677 kr.Markedet · 20001.260.846 kr.Markedet · 20011.352.700 kr.Markedet · 20021.661.715 kr.Markedet · 20031.129.707 kr.Markedet · 20041.324.026 kr.Markedet · 20051.253.799 kr.Markedet · 20062.006.856 kr.Markedet · 20071.841.049 kr.Markedet · 20083.167.019 kr.Markedet · 20091.272.267 kr.Markedet · 20101.839.672 kr.Markedet · 20111.178.712 kr.Markedet · 20121.093.500 kr.Markedet · 20131.896.858 kr.Markedet · 20141.389.879 kr.Markedet · 20151.729.107 kr.Markedet · 20161.179.846 kr.Markedet · 20171.604.691 kr.Markedet · 20181.916.379 kr.Markedet · 20191.736.478 kr.Markedet · 20202.093.202 kr.Markedet · 20211.853.523 kr.Markedet · 20222.383.263 kr.Markedet · 20231.877.985 kr.Markedet · 20242.017.224 kr.Markedet · 20252.160.027 kr.Markedet · 20262.131.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 26, st. tv
3600 Frederikssund		82 m²13 m18-02-20252.225.000 kr.27.134 kr./m²
Bøgealle 22, 1. th
3600 Frederikssund		79 m²38 m10-06-20252.050.000 kr.25.949 kr./m²
Bøgealle 20, 1. tv
3600 Frederikssund		78 m²50 m05-10-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Bøgealle 20, st. th
3600 Frederikssund		67 m²50 m03-07-20241.430.000 kr.21.343 kr./m²
Bøgealle 28, st. th
3600 Frederikssund		64 m²0 m01-07-20261.710.000 kr.26.719 kr./m²
Ådalsvej 64, st. tv
3600 Frederikssund		82 m²105 m15-09-20262.310.000 kr.28.171 kr./m²
Roskildevej 106B, st.
3600 Frederikssund		74 m²331 m19-06-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²769 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Jernbanegade 22C
3600 Frederikssund		84 m²840 m01-07-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Ågade 1, 2. 213
3600 Frederikssund		76 m²657 m19-06-20261.840.000 kr.24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden