Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bødkervej 11

Villa · 184 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.505 kr/m².6.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBødkervej gns: 25.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.298.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,48 pct. siden dec. 2019
717k3,2M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat5.298.866 kr.Markedet · 1992844.744 kr.Markedet · 1993919.448 kr.Markedet · 1994859.464 kr.Markedet · 19951.505.488 kr.Markedet · 19961.235.008 kr.Markedet · 19971.690.040 kr.Markedet · 19981.133.072 kr.Markedet · 19992.496.696 kr.Markedet · 20001.560.688 kr.Markedet · 20012.095.208 kr.Markedet · 20022.922.840 kr.Markedet · 20031.855.456 kr.Markedet · 20042.842.064 kr.Markedet · 20052.740.496 kr.Markedet · 20062.981.904 kr.Markedet · 20073.658.288 kr.Markedet · 20085.254.672 kr.Markedet · 20093.650.928 kr.Markedet · 20102.628.624 kr.Markedet · 20112.825.688 kr.Markedet · 20122.077.912 kr.Markedet · 20131.821.784 kr.Markedet · 20142.475.720 kr.Markedet · 20152.489.704 kr.Markedet · 20165.043.992 kr.Markedet · 20173.395.168 kr.Markedet · 20183.961.336 kr.Markedet · 20195.047.120 kr.Markedet · 20204.371.288 kr.Markedet · 20215.124.032 kr.Markedet · 20225.860.952 kr.Markedet · 20234.065.112 kr.Markedet · 20245.041.784 kr.Markedet · 20256.321.504 kr.Markedet · 20266.213.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.298.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²41 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²97 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²441 m29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²396 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²589 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²548 m06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²791 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²1,1 km12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²149 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²325 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden