Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bødkergårdsvej 8

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBødkergårdsvej gns: 18.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,96 pct. siden jul. 2006
451k965k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20061.526.250 kr.I dag · vores estimat2.227.696 kr.Markedet · 1992662.334 kr.Markedet · 1993599.440 kr.Markedet · 1994542.800 kr.Markedet · 1995581.386 kr.Markedet · 1996577.846 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998450.996 kr.Markedet · 19991.059.522 kr.Markedet · 20001.068.490 kr.Markedet · 20011.223.070 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.439.954 kr.Markedet · 20041.231.448 kr.Markedet · 20051.611.526 kr.Markedet · 20061.881.864 kr.Markedet · 20072.201.762 kr.Markedet · 20081.981.928 kr.Markedet · 20091.256.582 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20111.298.236 kr.Markedet · 20121.156.400 kr.Markedet · 20131.053.386 kr.Markedet · 20141.074.980 kr.Markedet · 20151.264.252 kr.Markedet · 20161.264.488 kr.Markedet · 20171.548.750 kr.Markedet · 20181.480.664 kr.Markedet · 20191.706.988 kr.Markedet · 20201.714.894 kr.Markedet · 20211.954.080 kr.Markedet · 20222.072.080 kr.Markedet · 20231.916.556 kr.Markedet · 20242.017.918 kr.Markedet · 20252.326.960 kr.Markedet · 20262.422.540 kr.Markedet · 20271.765.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg
1.526.250 kr.
I dag · vores estimat
2.227.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.526.250 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²192 m24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²136 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²156 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Hulgårdsvej 6
3300 Frederiksværk		120 m²138 m17-07-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Hulgårdsvej 14
3300 Frederiksværk		119 m²219 m16-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²171 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²282 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²473 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²258 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²501 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden