Bødkergårdsvej 13

Fritidshus · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.734 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.444 kr/m².3.463.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.783.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte467.500 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerandel overdraget
1984nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	1,3 km	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Skovskadevej 7 3300 Frederiksværk	91 m²	1,2 km	04-11-2024	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Carolinevej 7B 3300 Frederiksværk	91 m²	1,2 km	25-08-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Privatvej 29 3300 Frederiksværk	91 m²	1,3 km	12-10-2024	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	1,3 km	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	1,5 km	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	1,7 km	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	1,5 km	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	1,4 km	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Gartnervænget 15 3300 Frederiksværk	99 m²	1,7 km	09-10-2026	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu