Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bødkergårdsvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1235 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBødkergårdsvej gns: 18.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden apr. 2019
478k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.060.000 kr.I dag · vores estimat2.511.592 kr.Markedet · 1992701.625 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995615.875 kr.Markedet · 1996612.125 kr.Markedet · 1997625.000 kr.Markedet · 1998477.750 kr.Markedet · 19991.122.375 kr.Markedet · 20001.131.875 kr.Markedet · 20011.295.625 kr.Markedet · 20021.260.000 kr.Markedet · 20031.525.375 kr.Markedet · 20041.304.500 kr.Markedet · 20051.707.125 kr.Markedet · 20061.993.500 kr.Markedet · 20072.332.375 kr.Markedet · 20082.099.500 kr.Markedet · 20091.331.125 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.375.250 kr.Markedet · 20121.225.000 kr.Markedet · 20131.115.875 kr.Markedet · 20141.138.750 kr.Markedet · 20151.339.250 kr.Markedet · 20161.339.500 kr.Markedet · 20171.640.625 kr.Markedet · 20181.568.500 kr.Markedet · 20191.808.250 kr.Markedet · 20201.816.625 kr.Markedet · 20212.070.000 kr.Markedet · 20222.195.000 kr.Markedet · 20232.030.250 kr.Markedet · 20242.137.625 kr.Markedet · 20252.465.000 kr.Markedet · 20262.566.250 kr.Markedet · 20271.869.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²100 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²149 m24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²122 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²193 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Hulgårdsvej 6
3300 Frederiksværk		120 m²143 m17-07-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Hjortebjergvej 5
3300 Frederiksværk		130 m²189 m21-08-20263.500.000 kr.26.923 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²193 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Hulgårdsvej 14
3300 Frederiksværk		119 m²204 m16-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Hulgårdsvej 1
3300 Frederiksværk		132 m²191 m30-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Carl Magnussensvej 6
3300 Frederiksværk		128 m²460 m18-12-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden