Bodebjergvej 42, Køng

Landejendom · 228 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 23.861 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 23861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².6.831.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.674.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.647.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg2.647.000 kr.
2001Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	997 m	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	2,3 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	1,8 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	2,4 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	2,1 km	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	4,4 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	3,0 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	4,2 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	4,0 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	4,1 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu