Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Boagervej 7

Villa · 140 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.209 kr/m².2.845.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,01 pct. siden jan. 2024
550k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.115.000 kr.31. jul. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat2.922.610 kr.Markedet · 1992693.280 kr.Markedet · 1993782.600 kr.Markedet · 1994668.220 kr.Markedet · 1995638.680 kr.Markedet · 1996721.280 kr.Markedet · 1997955.920 kr.Markedet · 19981.047.760 kr.Markedet · 19991.267.140 kr.Markedet · 20001.373.540 kr.Markedet · 20011.525.020 kr.Markedet · 20021.468.880 kr.Markedet · 20031.219.960 kr.Markedet · 20041.606.640 kr.Markedet · 20051.884.260 kr.Markedet · 20062.487.800 kr.Markedet · 20073.024.000 kr.Markedet · 20083.080.000 kr.Markedet · 20092.102.100 kr.Markedet · 20101.875.860 kr.Markedet · 20111.768.200 kr.Markedet · 20121.368.780 kr.Markedet · 20131.510.460 kr.Markedet · 20141.376.060 kr.Markedet · 20151.926.260 kr.Markedet · 20161.919.820 kr.Markedet · 20171.780.240 kr.Markedet · 20181.963.780 kr.Markedet · 20192.162.440 kr.Markedet · 20202.282.560 kr.Markedet · 20212.486.540 kr.Markedet · 20222.951.620 kr.Markedet · 20232.903.320 kr.Markedet · 20242.926.280 kr.Markedet · 20252.873.640 kr.Markedet · 20263.465.000 kr.Markedet · 20272.853.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²239 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²321 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²501 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²501 m23-09-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²529 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²312 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²326 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²288 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²650 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²673 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden