Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Blyvej 42

Villa · 206 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
507.900 kr.
Offentlig grundværdi
507.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.624 kr/m².4.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlyvej gns: 7.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-57,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.370.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,52 pct. siden sep. 2018
726k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018925.000 kr.I dag · vores estimat4.370.853 kr.Markedet · 1992867.260 kr.Markedet · 1993825.648 kr.Markedet · 1994894.452 kr.Markedet · 1995850.780 kr.Markedet · 19961.129.910 kr.Markedet · 19971.277.612 kr.Markedet · 19981.390.912 kr.Markedet · 19991.452.094 kr.Markedet · 20001.599.178 kr.Markedet · 20011.437.262 kr.Markedet · 20021.293.680 kr.Markedet · 20031.497.620 kr.Markedet · 20041.581.050 kr.Markedet · 20051.782.518 kr.Markedet · 20062.110.676 kr.Markedet · 20072.450.164 kr.Markedet · 20082.645.864 kr.Markedet · 20092.460.876 kr.Markedet · 20101.595.470 kr.Markedet · 20112.052.378 kr.Markedet · 20122.232.834 kr.Markedet · 20132.136.220 kr.Markedet · 20141.944.846 kr.Markedet · 20152.382.390 kr.Markedet · 20161.988.312 kr.Markedet · 20172.351.284 kr.Markedet · 20182.251.168 kr.Markedet · 20192.303.904 kr.Markedet · 20202.488.686 kr.Markedet · 20212.732.796 kr.Markedet · 20222.586.536 kr.Markedet · 20232.695.922 kr.Markedet · 20242.624.440 kr.Markedet · 20252.871.022 kr.Markedet · 20262.916.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020925.000 kr.
  • 2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²187 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²48 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²194 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²
Verdisvej 10
8920 Randers NV		201 m²681 m23-09-20243.350.000 kr.16.667 kr./m²
Skovstjernevej 8
8920 Randers NV		211 m²707 m06-10-20264.575.000 kr.21.682 kr./m²
Mozarts Alle 12
8920 Randers NV		208 m²847 m11-06-20254.895.000 kr.23.534 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²742 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31
8920 Randers NV		205 m²1,1 km20-09-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²732 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²545 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden