Bloustrødvej 7A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1941. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.562 kr/m².4.222.300 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.103.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.103.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1941Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	147 m	12-08-2024	4.548.000 kr.	42.505 kr./m²
Bloustrødvej 25A 2970 Hørsholm	107 m²	214 m	01-09-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Bloustrødvej 23B 2970 Hørsholm	108 m²	195 m	18-06-2024	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Bloustrødvej 19A 2970 Hørsholm	112 m²	140 m	28-08-2025	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²
Bloustrødvej 34 2970 Hørsholm	111 m²	301 m	15-10-2023	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²
Bloustrødvej 40 2970 Hørsholm	113 m²	332 m	07-12-2024	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Bloustrødvej 13A 2970 Hørsholm	86 m²	73 m	24-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Bloustrødvej 15B 2970 Hørsholm	86 m²	118 m	13-11-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Ved Stampedammen 12 2970 Hørsholm	108 m²	481 m	11-09-2025	5.250.000 kr.	48.611 kr./m²
Ved Stampedammen 10 2970 Hørsholm	109 m²	467 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu