Bloustrødvej 15B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.045 kr/m².3.883.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.700.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloustrødvej 13A 2970 Hørsholm	86 m²	45 m	24-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Bloustrødvej 7A 2970 Hørsholm	106 m²	118 m	05-05-2025	3.895.000 kr.	36.745 kr./m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	29 m	12-08-2024	4.548.000 kr.	42.505 kr./m²
Bloustrødvej 25A 2970 Hørsholm	107 m²	96 m	01-09-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Bloustrødvej 23B 2970 Hørsholm	108 m²	77 m	18-06-2024	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Bloustrødvej 19A 2970 Hørsholm	112 m²	22 m	28-08-2025	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²
Bloustrødvej 34 2970 Hørsholm	111 m²	183 m	15-10-2023	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²
Bloustrødvej 40 2970 Hørsholm	113 m²	215 m	07-12-2024	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Stenhavevej 14A 2970 Hørsholm	85 m²	196 m	04-08-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Stenhavevej 14D 2970 Hørsholm	84 m²	188 m	02-10-2025	3.215.000 kr.	38.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu