Blomsterhaven 7

Rækkehus · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 202 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.267 kr/m².4.400.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomsterhaven gns: 44.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²+13,40 pct.
3Vores vurdering5.020.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,83 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterhaven 5 3450 Allerød	115 m²	17 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	49.130 kr./m²
Prøvestens Alle 1B 3450 Allerød	125 m²	19 m	24-09-2024	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Prøvestens Alle 1C 3450 Allerød	125 m²	25 m	06-08-2026	7.750.000 kr.	62.000 kr./m²
Prøvestens Alle 4 3450 Allerød	125 m²	77 m	15-11-2023	4.965.000 kr.	39.720 kr./m²
Magnolievangen 60 3450 Allerød	114 m²	727 m	07-09-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Enevangen 65 3450 Allerød	114 m²	732 m	11-12-2023	3.330.000 kr.	29.211 kr./m²
Ligustervangen 53 3450 Allerød	114 m²	746 m	08-05-2024	3.165.000 kr.	27.763 kr./m²
Magnolievangen 40 3450 Allerød	114 m²	771 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Ligustervangen 128 3450 Allerød	112 m²	658 m	22-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Ligustervangen 126 3450 Allerød	112 m²	659 m	07-05-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu