Blommevej 7

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.232 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1232 m²
Udestue: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.400 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.043 kr/m².1.464.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 19.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.332.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,30 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2023 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel646.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2018Ombygning
2013jun.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	31 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	97 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	192 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	349 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	451 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	779 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	823 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	982 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	196 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	440 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu