Blommevej 6

Fritidshus · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1257 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.387 kr/m².1.083.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 19.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.085.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,81 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 430.000 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte430.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	126 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	67 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	206 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²
Solbærvej 12 4760 Vordingborg	45 m²	237 m	13-08-2026	1.152.000 kr.	25.600 kr./m²
Kongelysvej 8 4760 Vordingborg	50 m²	810 m	07-04-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	996 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Melonvej 10 4760 Vordingborg	44 m²	388 m	14-10-2024	765.000 kr.	17.386 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	456 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Pileurtvej 2 4760 Vordingborg	51 m²	967 m	30-07-2026	905.000 kr.	17.745 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	651 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu