Blommevej 4

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.119 kr/m².3.352.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 15.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-42,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.198.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,93 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvej 8 8600 Silkeborg	173 m²	102 m	26-11-2024	3.130.000 kr.	18.092 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	204 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	220 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	254 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
Guldborgvej 1B 8600 Silkeborg	164 m²	388 m	21-01-2025	3.265.000 kr.	19.909 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C 8600 Silkeborg	161 m²	272 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	185 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Kirsebærvej 19 8600 Silkeborg	161 m²	414 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
A.Andersens Vej 7 8600 Silkeborg	165 m²	607 m	17-09-2025	4.209.000 kr.	25.509 kr./m²
Hellebjergvej 16 8600 Silkeborg	184 m²	433 m	07-10-2025	3.201.000 kr.	17.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu