Blommevej 12

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.377 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.066 kr/m².1.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 19.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.411.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,60 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, andet300.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	54 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	62 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	390 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	504 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	807 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	862 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	408 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	232 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	274 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	405 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu