Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blommevænget 25

Villa · 238 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.362 kr/m².7.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 20.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.658.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,61 pct. siden maj 2019
937k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat6.658.709 kr.Markedet · 19921.047.676 kr.Markedet · 19931.152.872 kr.Markedet · 19941.263.304 kr.Markedet · 19951.165.486 kr.Markedet · 19961.200.710 kr.Markedet · 19971.744.778 kr.Markedet · 19982.035.852 kr.Markedet · 19992.079.644 kr.Markedet · 20002.208.878 kr.Markedet · 20012.375.954 kr.Markedet · 20022.045.372 kr.Markedet · 20032.212.924 kr.Markedet · 20042.581.586 kr.Markedet · 20053.109.708 kr.Markedet · 20063.385.550 kr.Markedet · 20073.903.200 kr.Markedet · 20084.477.256 kr.Markedet · 20092.702.490 kr.Markedet · 20103.718.750 kr.Markedet · 20114.006.492 kr.Markedet · 20123.454.808 kr.Markedet · 20133.938.424 kr.Markedet · 20143.326.526 kr.Markedet · 20154.093.124 kr.Markedet · 20164.165.000 kr.Markedet · 20175.104.148 kr.Markedet · 20185.106.766 kr.Markedet · 20195.469.240 kr.Markedet · 20205.263.370 kr.Markedet · 20215.719.854 kr.Markedet · 20226.758.724 kr.Markedet · 20235.914.538 kr.Markedet · 20246.451.228 kr.Markedet · 20256.346.032 kr.Markedet · 20266.475.028 kr.Markedet · 202710.125.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.658.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 4
9000 Aalborg		148 m²210 m15-09-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²449 m07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²
Morbærhaven 5
9000 Aalborg		228 m²503 m24-03-20247.600.000 kr.33.333 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²487 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²759 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²377 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²923 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Ferskenvej 77
9000 Aalborg		223 m²537 m15-11-20238.225.000 kr.36.883 kr./m²
Ferskenvej 101
9000 Aalborg		221 m²621 m08-05-20247.750.000 kr.35.068 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²759 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden