Blommevænget 19

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.409 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.019 kr/m².2.532.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.554.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,36 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	278 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Grev Moltke Vænget 12 3210 Vejby	72 m²	80 m	04-03-2024	2.070.000 kr.	28.750 kr./m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	204 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	155 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Hasselvænget 6 3210 Vejby	60 m²	343 m	30-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	985 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	925 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	1,2 km	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	1,5 km	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	1,5 km	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu