Blommevænget 15

Fritidshus · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.534 kr/m².3.902.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.602.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 1 3210 Vejby	130 m²	193 m	23-12-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Lundedalsvej 12 3210 Vejby	120 m²	1,3 km	02-10-2026	3.125.000 kr.	26.042 kr./m²
Brudsbakke 30 3210 Vejby	122 m²	1,2 km	12-06-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	1,4 km	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	1,6 km	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	1,4 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Lundedalsvej 3 3210 Vejby	122 m²	1,4 km	07-08-2024	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	269 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	1,0 km	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	1,9 km	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu