Blommevænget 13, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.273 kr/m².3.281.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.221.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	266 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	943 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	1,1 km	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	1,3 km	15-06-2026	4.975.000 kr.	47.381 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	1,3 km	30-04-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	1,2 km	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Lundebakken 9 3210 Vejby	103 m²	1,5 km	12-02-2024	3.100.000 kr.	30.097 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	1,5 km	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Lundebakken 18 3210 Vejby	104 m²	1,5 km	18-02-2025	2.880.000 kr.	27.692 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	1,6 km	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu