Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Blommevænge 18

Rækkehus · 68 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.965 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,56 pct. siden mar. 2015
381k940k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat2.294.171 kr.Markedet · 1992380.800 kr.Markedet · 1993403.580 kr.Markedet · 1994460.632 kr.Markedet · 1995493.408 kr.Markedet · 1996468.384 kr.Markedet · 1997649.264 kr.Markedet · 1998663.612 kr.Markedet · 1999737.528 kr.Markedet · 2000651.644 kr.Markedet · 2001919.428 kr.Markedet · 2002831.096 kr.Markedet · 2003935.204 kr.Markedet · 20041.060.664 kr.Markedet · 20051.262.080 kr.Markedet · 20061.449.624 kr.Markedet · 20071.492.668 kr.Markedet · 20081.628.396 kr.Markedet · 20091.571.412 kr.Markedet · 20101.213.732 kr.Markedet · 20111.177.760 kr.Markedet · 2012982.192 kr.Markedet · 20131.233.860 kr.Markedet · 20141.204.144 kr.Markedet · 2015993.480 kr.Markedet · 20161.498.856 kr.Markedet · 20171.272.076 kr.Markedet · 20181.638.256 kr.Markedet · 20191.895.024 kr.Markedet · 20201.680.008 kr.Markedet · 20211.705.780 kr.Markedet · 20221.946.160 kr.Markedet · 20231.935.960 kr.Markedet · 20242.074.544 kr.Markedet · 20252.015.860 kr.Markedet · 20262.342.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølsemaglevej 15C
4600 Køge		68 m²538 m07-10-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Lærkevej 9
4600 Køge		68 m²1,8 km23-09-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²1,7 km22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B
4600 Køge		82 m²607 m08-04-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Lærkevej 24
4600 Køge		73 m²1,7 km16-01-20242.350.000 kr.32.192 kr./m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²1,8 km01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Smedevej 1B
4600 Køge		89 m²238 m18-08-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²1,8 km31-08-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²1,8 km25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²386 m15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden