Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Blommevænge 15

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.731 kr/m².4.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænge gns: 26.160 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.653.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden sep. 2018
675k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.025.000 kr.31. jan. 20214.075.000 kr.31. maj 20224.430.000 kr.I dag · vores estimat4.653.943 kr.Markedet · 1992883.905 kr.Markedet · 1993758.175 kr.Markedet · 1994900.075 kr.Markedet · 19951.060.785 kr.Markedet · 19961.077.780 kr.Markedet · 19971.245.915 kr.Markedet · 19981.429.230 kr.Markedet · 19991.714.020 kr.Markedet · 20001.766.325 kr.Markedet · 20011.790.250 kr.Markedet · 20022.030.325 kr.Markedet · 20032.046.990 kr.Markedet · 20041.834.635 kr.Markedet · 20052.306.370 kr.Markedet · 20063.169.815 kr.Markedet · 20073.420.780 kr.Markedet · 20082.953.995 kr.Markedet · 20092.724.810 kr.Markedet · 20102.088.570 kr.Markedet · 20112.281.950 kr.Markedet · 20122.077.845 kr.Markedet · 20132.270.070 kr.Markedet · 20142.063.655 kr.Markedet · 20152.193.015 kr.Markedet · 20162.745.435 kr.Markedet · 20173.081.705 kr.Markedet · 20183.163.215 kr.Markedet · 20193.389.265 kr.Markedet · 20203.462.855 kr.Markedet · 20213.918.420 kr.Markedet · 20224.377.615 kr.Markedet · 20233.697.155 kr.Markedet · 20244.264.095 kr.Markedet · 20254.372.665 kr.Markedet · 20264.703.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.430.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte4.075.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænge 11
4600 Køge		153 m²54 m29-06-20253.850.000 kr.25.163 kr./m²
Blommevænge 35
4600 Køge		198 m²301 m14-02-20242.875.000 kr.14.520 kr./m²
Blommevænge 10
4600 Køge		100 m²70 m09-12-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Stevnsbovej 16A
4600 Køge		161 m²92 m02-06-20255.920.000 kr.36.770 kr./m²
Nyvej 36
4600 Køge		163 m²363 m01-01-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Torndalsvej 1
4600 Køge		167 m²453 m16-12-20245.645.000 kr.33.802 kr./m²
Enevej 7
4600 Køge		170 m²315 m18-05-20264.775.000 kr.28.088 kr./m²
Strandlodsvej 7
4600 Køge		158 m²274 m10-10-20244.445.000 kr.28.133 kr./m²
Strandlodsvej 5
4600 Køge		158 m²284 m23-05-20244.925.000 kr.31.171 kr./m²
Nyvej 39
4600 Køge		160 m²397 m16-10-20243.745.000 kr.23.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden