Blommestien 52

Fritidshus · 134 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.600 kr/m².2.384.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 18.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering2.495.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	42 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 34 4872 Idestrup	129 m²	106 m	04-08-2025	1.930.000 kr.	14.961 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	205 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	145 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	334 m	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Blommestien 67 4872 Idestrup	152 m²	235 m	03-07-2024	370.000 kr.	2.434 kr./m²
Blommestien 100 4872 Idestrup	156 m²	364 m	07-10-2023	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Blommestien 56 4872 Idestrup	94 m²	59 m	28-02-2024	2.275.000 kr.	24.202 kr./m²
Blommestien 20 4872 Idestrup	91 m²	169 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Blommestien 22 4872 Idestrup	182 m²	145 m	18-07-2025	4.295.000 kr.	23.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu