Menu
For mæglere Log ind
Blommestien 20

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Blommestien 20

Fritidshus · 91 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.261 m², 3 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
221.500 kr.
Offentlig grundværdi
221.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.709 kr/m².2.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 18.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden aug. 2012
110k934k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012115.000 kr.13. mar. 2017198.000 kr.3. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.633.826 kr.Markedet · 1992135.135 kr.Markedet · 1993317.954 kr.Markedet · 1994658.385 kr.Markedet · 1995610.974 kr.Markedet · 1996492.947 kr.Markedet · 1997570.570 kr.Markedet · 1998306.670 kr.Markedet · 1999444.171 kr.Markedet · 2000192.283 kr.Markedet · 2001422.786 kr.Markedet · 2002617.981 kr.Markedet · 2003591.955 kr.Markedet · 2004899.444 kr.Markedet · 20051.577.303 kr.Markedet · 2006928.564 kr.Markedet · 20071.551.641 kr.Markedet · 20081.373.827 kr.Markedet · 20091.410.500 kr.Markedet · 20101.309.035 kr.Markedet · 2011779.051 kr.Markedet · 2012430.885 kr.Markedet · 2013924.469 kr.Markedet · 20141.148.147 kr.Markedet · 20151.132.768 kr.Markedet · 2016853.671 kr.Markedet · 2017776.867 kr.Markedet · 20181.439.802 kr.Markedet · 20191.462.461 kr.Markedet · 20201.349.348 kr.Markedet · 20211.365.000 kr.Markedet · 20221.748.292 kr.Markedet · 20232.030.028 kr.Markedet · 20241.504.958 kr.Markedet · 20251.718.899 kr.Markedet · 20262.067.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
115.000 kr.
13. mar. 2017 · Alm. Salg
198.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg198.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte115.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommestien 56
4872 Idestrup		94 m²156 m28-02-20242.275.000 kr.24.202 kr./m²
Blommestien 34
4872 Idestrup		129 m²95 m04-08-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Blommestien 52
4872 Idestrup		134 m²169 m26-02-20252.355.000 kr.17.575 kr./m²
Blommestien 27
4872 Idestrup		138 m²55 m28-09-20252.430.000 kr.17.609 kr./m²
Blommestien 62
4872 Idestrup		138 m²211 m20-02-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Blommestien 24
4872 Idestrup		140 m²39 m14-12-20233.050.000 kr.21.786 kr./m²
Blommestien 37
4872 Idestrup		144 m²202 m18-12-20252.775.000 kr.19.271 kr./m²
Blommestien 67
4872 Idestrup		152 m²192 m03-07-2024370.000 kr.2.434 kr./m²
Blommestien 100
4872 Idestrup		156 m²533 m07-10-20232.595.000 kr.16.635 kr./m²
Blommestien 22
4872 Idestrup		182 m²25 m18-07-20254.295.000 kr.23.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden