Blommehaven 43

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 223 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 1143 m²
Bebygget areal: 381 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.502 kr/m².2.717.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 25.323 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering3.434.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,59 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.945.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 66 4600 Køge	101 m²	21 m	13-05-2026	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Blommehaven 57 4600 Køge	99 m²	11 m	19-03-2024	2.454.000 kr.	24.788 kr./m²
Blommehaven 16 4600 Køge	99 m²	44 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Blommehaven 73 4600 Køge	99 m²	50 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Blommehaven 21 4600 Køge	99 m²	59 m	15-07-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Blommehaven 35 4600 Køge	99 m²	60 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Blommehaven 20 4600 Køge	99 m²	66 m	03-08-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Blommehaven 65 4600 Køge	99 m²	66 m	11-12-2024	2.560.000 kr.	25.859 kr./m²
Blommehaven 56 4600 Køge	97 m²	5 m	26-02-2025	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Blommehaven 61 4600 Køge	97 m²	44 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu