Blokhusvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.207 kr/m².6.492.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.042.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.042.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1972sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	144 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	188 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	418 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	188 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	447 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	472 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	472 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	384 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	527 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	430 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu