Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Blokhusvej 3

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.340 kr/m².7.621.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.791.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,57 pct. siden nov. 2015
412k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.394.000 kr.I dag · vores estimat7.791.734 kr.Markedet · 19921.207.800 kr.Markedet · 1993970.560 kr.Markedet · 19941.131.480 kr.Markedet · 19951.248.480 kr.Markedet · 19961.325.700 kr.Markedet · 1997769.320 kr.Markedet · 19981.672.560 kr.Markedet · 19991.473.480 kr.Markedet · 20001.975.500 kr.Markedet · 20011.709.820 kr.Markedet · 20022.122.560 kr.Markedet · 20031.555.380 kr.Markedet · 20042.039.940 kr.Markedet · 20052.666.700 kr.Markedet · 20064.330.800 kr.Markedet · 20073.119.220 kr.Markedet · 20083.043.440 kr.Markedet · 20092.610.180 kr.Markedet · 20103.183.120 kr.Markedet · 20113.111.120 kr.Markedet · 20123.336.300 kr.Markedet · 20132.920.500 kr.Markedet · 20144.462.560 kr.Markedet · 20153.338.820 kr.Markedet · 20163.640.860 kr.Markedet · 20173.427.740 kr.Markedet · 20184.264.560 kr.Markedet · 20194.071.060 kr.Markedet · 20205.086.980 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.257.440 kr.Markedet · 20234.836.420 kr.Markedet · 20245.151.420 kr.Markedet · 20256.537.780 kr.Markedet · 20266.636.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.394.000 kr.
I dag · vores estimat
7.791.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.394.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Strandvej 20
8250 Egå		182 m²93 m08-07-20257.100.000 kr.39.011 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²109 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Skæring Strandvej 2
8250 Egå		182 m²168 m04-11-202413.600.000 kr.74.725 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²282 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Bredkær Parkvej 37
8250 Egå		181 m²332 m31-08-20256.700.000 kr.37.017 kr./m²
Strandbakkevej 24
8250 Egå		182 m²371 m05-05-20268.425.000 kr.46.291 kr./m²
Tålforvej 36
8250 Egå		190 m²240 m02-10-20266.800.000 kr.35.789 kr./m²
Vesttoften 4
8250 Egå		172 m²329 m17-09-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Løkkenvej 24
8250 Egå		173 m²396 m08-05-20257.235.000 kr.41.821 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²676 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden