Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bløden 23F, 2. tv.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2397 m²
Bebygget areal
955 m²
Erhvervsareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.143 kr/m².5.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBløden gns: 50.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.532.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,30 pct. siden dec. 2017
421k3,9M7,4M10,8M14,3M19921998200220062010201420182022202614. dec. 201714.300.000 kr.I dag · vores estimat4.532.613 kr.Markedet · 1992420.852 kr.Markedet · 1994559.980 kr.Markedet · 19952.155.668 kr.Markedet · 1997679.524 kr.Markedet · 19981.157.802 kr.Markedet · 19991.154.334 kr.Markedet · 20001.587.732 kr.Markedet · 20011.703.400 kr.Markedet · 20022.092.530 kr.Markedet · 20031.422.594 kr.Markedet · 20041.667.292 kr.Markedet · 20051.578.858 kr.Markedet · 20062.527.152 kr.Markedet · 20072.318.358 kr.Markedet · 20083.988.098 kr.Markedet · 20091.602.114 kr.Markedet · 20102.316.624 kr.Markedet · 20111.484.304 kr.Markedet · 20121.377.000 kr.Markedet · 20132.388.636 kr.Markedet · 20141.750.218 kr.Markedet · 20152.177.394 kr.Markedet · 20161.485.732 kr.Markedet · 20172.020.722 kr.Markedet · 20182.413.218 kr.Markedet · 20192.186.676 kr.Markedet · 20202.635.884 kr.Markedet · 20212.334.066 kr.Markedet · 20223.001.146 kr.Markedet · 20232.364.870 kr.Markedet · 20242.540.208 kr.Markedet · 20252.720.034 kr.Markedet · 20262.684.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
14.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte14.300.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²151 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Torvet 7D
3600 Frederikssund		105 m²83 m04-07-202511.250.000 kr.107.143 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²467 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Mariendalsvej 3, st.
3600 Frederikssund		103 m²444 m11-12-20243.995.000 kr.38.786 kr./m²
Lundevej 20A
3600 Frederikssund		96 m²269 m05-05-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²465 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Sydkajen 2, 2. tv
3600 Frederikssund		99 m²568 m20-11-20234.950.000 kr.50.000 kr./m²
Østergade 9B
3600 Frederikssund		92 m²78 m04-07-202511.250.000 kr.122.283 kr./m²
Lundevej 20B
3600 Frederikssund		110 m²264 m24-02-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Lodshaven 20
3600 Frederikssund		93 m²294 m18-09-20252.450.000 kr.26.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden