Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bløden 23F, 1. th.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2397 m²
Bebygget areal
955 m²
Erhvervsareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.709 kr/m².1.948.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBløden gns: 50.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,97 pct. siden dec. 2017
301k3,8M7,3M10,8M14,3M19921998200220062010201420182022202614. dec. 201714.300.000 kr.I dag · vores estimat2.436.005 kr.Markedet · 1992301.198 kr.Markedet · 1994400.770 kr.Markedet · 19951.542.782 kr.Markedet · 1997486.326 kr.Markedet · 1998828.623 kr.Markedet · 1999826.141 kr.Markedet · 20001.136.318 kr.Markedet · 20011.219.100 kr.Markedet · 20021.497.595 kr.Markedet · 20031.018.131 kr.Markedet · 20041.193.258 kr.Markedet · 20051.129.967 kr.Markedet · 20061.808.648 kr.Markedet · 20071.659.217 kr.Markedet · 20082.854.227 kr.Markedet · 20091.146.611 kr.Markedet · 20101.657.976 kr.Markedet · 20111.062.296 kr.Markedet · 2012985.500 kr.Markedet · 20131.709.514 kr.Markedet · 20141.252.607 kr.Markedet · 20151.558.331 kr.Markedet · 20161.063.318 kr.Markedet · 20171.446.203 kr.Markedet · 20181.727.107 kr.Markedet · 20191.564.974 kr.Markedet · 20201.886.466 kr.Markedet · 20211.670.459 kr.Markedet · 20222.147.879 kr.Markedet · 20231.692.505 kr.Markedet · 20241.817.992 kr.Markedet · 20251.946.691 kr.Markedet · 20261.921.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
14.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte14.300.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bløden 35B
3600 Frederikssund		49 m²999,0 km03-09-20263.500.000 kr.71.429 kr./m²
Rådhusvænget 17, 2. th
3600 Frederikssund		74 m²271 m28-12-20251.895.000 kr.25.608 kr./m²
Rådhusvænget 19, 1. th
3600 Frederikssund		74 m²285 m06-08-20251.795.000 kr.24.257 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²202 m17-02-20251.965.000 kr.26.200 kr./m²
Ågade 1, 2. 225
3600 Frederikssund		74 m²326 m04-12-20231.785.000 kr.24.122 kr./m²
Rådhusvænget 17, st. tv
3600 Frederikssund		71 m²271 m05-05-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²283 m16-05-20241.725.000 kr.23.000 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. th.
3600 Frederikssund		74 m²399 m16-04-20261.850.000 kr.25.000 kr./m²
Bruhnsvej 8, 1. tv
3600 Frederikssund		75 m²343 m04-02-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Bruhnsvej 8, st. th
3600 Frederikssund		75 m²343 m15-11-20231.620.000 kr.21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden