Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bløden 23E, 1. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2397 m²
Bebygget areal
955 m²
Erhvervsareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.066 kr/m².2.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBløden gns: 50.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,42 pct. siden dec. 2017
326k3,8M7,3M10,8M14,3M19921998200220062010201420182022202614. dec. 201714.300.000 kr.I dag · vores estimat2.227.492 kr.Markedet · 1992325.954 kr.Markedet · 1994433.710 kr.Markedet · 19951.669.586 kr.Markedet · 1997526.298 kr.Markedet · 1998896.729 kr.Markedet · 1999894.043 kr.Markedet · 20001.229.714 kr.Markedet · 20011.319.300 kr.Markedet · 20021.620.685 kr.Markedet · 20031.101.813 kr.Markedet · 20041.291.334 kr.Markedet · 20051.222.841 kr.Markedet · 20061.957.304 kr.Markedet · 20071.795.591 kr.Markedet · 20083.088.821 kr.Markedet · 20091.240.853 kr.Markedet · 20101.794.248 kr.Markedet · 20111.149.608 kr.Markedet · 20121.066.500 kr.Markedet · 20131.850.022 kr.Markedet · 20141.355.561 kr.Markedet · 20151.686.413 kr.Markedet · 20161.150.714 kr.Markedet · 20171.565.069 kr.Markedet · 20181.869.061 kr.Markedet · 20191.693.602 kr.Markedet · 20202.041.518 kr.Markedet · 20211.807.757 kr.Markedet · 20222.324.417 kr.Markedet · 20231.831.615 kr.Markedet · 20241.967.416 kr.Markedet · 20252.106.693 kr.Markedet · 20262.079.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
14.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte14.300.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bløden 35B
3600 Frederikssund		49 m²999,0 km03-09-20263.500.000 kr.71.429 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²231 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Lundevej 18B, st.
3600 Frederikssund		80 m²249 m27-05-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv
3600 Frederikssund		77 m²206 m31-08-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv
3600 Frederikssund		81 m²272 m06-08-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Rådhusvænget 11, st. th
3600 Frederikssund		77 m²300 m28-12-20251.845.000 kr.23.961 kr./m²
Rådhusvænget 2, 2. th
3600 Frederikssund		78 m²414 m21-09-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Amsterdamhusene 37
3600 Frederikssund		79 m²519 m16-01-20253.625.000 kr.45.886 kr./m²
Havnegade 15E
3600 Frederikssund		76 m²299 m07-07-20261.870.000 kr.24.605 kr./m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²306 m26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden