Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bløden 23E, 1. mf.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 1890, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2397 m²
Bebygget areal
955 m²
Erhvervsareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.929 kr/m².2.685.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBløden gns: 50.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.828.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,22 pct. siden dec. 2017
239k3,8M7,3M10,8M14,3M19921998200220062010201420182022202614. dec. 201714.300.000 kr.I dag · vores estimat2.828.302 kr.Markedet · 1992239.308 kr.Markedet · 1994318.420 kr.Markedet · 19951.225.772 kr.Markedet · 1997386.396 kr.Markedet · 1998658.358 kr.Markedet · 1999656.386 kr.Markedet · 2000902.828 kr.Markedet · 2001968.600 kr.Markedet · 20021.189.870 kr.Markedet · 2003808.926 kr.Markedet · 2004948.068 kr.Markedet · 2005897.782 kr.Markedet · 20061.437.008 kr.Markedet · 20071.318.282 kr.Markedet · 20082.267.742 kr.Markedet · 2009911.006 kr.Markedet · 20101.317.296 kr.Markedet · 2011844.016 kr.Markedet · 2012783.000 kr.Markedet · 20131.358.244 kr.Markedet · 2014995.222 kr.Markedet · 20151.238.126 kr.Markedet · 2016844.828 kr.Markedet · 20171.149.038 kr.Markedet · 20181.372.222 kr.Markedet · 20191.243.404 kr.Markedet · 20201.498.836 kr.Markedet · 20211.327.214 kr.Markedet · 20221.706.534 kr.Markedet · 20231.344.730 kr.Markedet · 20241.444.432 kr.Markedet · 20251.546.686 kr.Markedet · 20261.526.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
14.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte14.300.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bløden 35B
3600 Frederikssund		49 m²999,0 km03-09-20263.500.000 kr.71.429 kr./m²
Torvet 7C, 1.
3600 Frederikssund		57 m²98 m04-07-202511.250.000 kr.197.368 kr./m²
Jernbanegade 17, 2. th
3600 Frederikssund		59 m²123 m16-12-20231.000.000 kr.16.949 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²304 m01-06-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²304 m19-08-20241.363.500 kr.23.921 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th
3600 Frederikssund		56 m²283 m12-02-20261.495.000 kr.26.696 kr./m²
Nordre Pakhusvej 61
3600 Frederikssund		57 m²464 m07-12-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 11
3600 Frederikssund		60 m²345 m07-08-20251.560.000 kr.26.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 20
3600 Frederikssund		60 m²345 m04-02-20241.362.500 kr.22.708 kr./m²
Lundevej 30, st. th
3600 Frederikssund		55 m²343 m21-09-20241.250.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden