Blishøjvej 17

Villa · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlishøjvej gns: 10.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.126.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,77 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	154 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	148 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Stovby Tværvej 7 4873 Væggerløse	109 m²	584 m	29-11-2023	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	313 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	252 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Stovbyvej 43 4873 Væggerløse	108 m²	842 m	12-06-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	239 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	347 m	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	425 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	443 m	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu