Blindkildevej 6, Solbjerg

Villa · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.756 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².2.651.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.001.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsgårdvej 3, Solbjerg 4270 Høng	204 m²	969 m	15-02-2024	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Solbjergvej 36, Solbjerg 4270 Høng	252 m²	784 m	15-11-2023	2.685.000 kr.	10.655 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev 4270 Høng	230 m²	2,3 km	11-12-2023	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Solbjergvej 13, Gierslev 4270 Høng	165 m²	2,4 km	14-10-2024	1.225.000 kr.	7.424 kr./m²
Råmosevej 7, Solbjerg 4270 Høng	120 m²	893 m	21-09-2025	1.530.000 kr.	12.750 kr./m²
Høng Landevej 4, Løve 4270 Høng	259 m²	2,4 km	03-07-2024	3.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	4,4 km	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	4,4 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	4,5 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	4,2 km	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu