Stensbjergvej 6, Gierslev

Villa · 230 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.363 kr/m².2.885.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.106.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,33 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2013Ombygning
2006apr.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsgårdvej 3, Solbjerg 4270 Høng	204 m²	1,3 km	15-02-2024	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Høng Landevej 4, Løve 4270 Høng	259 m²	1,5 km	03-07-2024	3.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Solbjergvej 36, Solbjerg 4270 Høng	252 m²	1,8 km	15-11-2023	2.685.000 kr.	10.655 kr./m²
Solbjergvej 13, Gierslev 4270 Høng	165 m²	317 m	14-10-2024	1.225.000 kr.	7.424 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	2,2 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	2,3 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	2,4 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Blindkildevej 6, Solbjerg 4270 Høng	207 m²	2,3 km	02-07-2025	2.395.000 kr.	11.570 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	2,2 km	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	2,0 km	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu