Høng Landevej 4, Løve

Villa · 259 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 30.000 m², 8 værelser, opført i 1894, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 30000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.873 kr/m².2.370.499 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.965.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.965.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 6, Gierslev 4270 Høng	230 m²	1,5 km	11-12-2023	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Solbjergvej 36, Solbjerg 4270 Høng	252 m²	2,4 km	15-11-2023	2.685.000 kr.	10.655 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	3,3 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Krogsgårdvej 3, Solbjerg 4270 Høng	204 m²	2,0 km	15-02-2024	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	3,0 km	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	3,7 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Blindkildevej 6, Solbjerg 4270 Høng	207 m²	2,4 km	02-07-2025	2.395.000 kr.	11.570 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	2,7 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	2,3 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	1,2 km	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu