Råmosevej 7, Solbjerg

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².1.782.000 kr.
2Vores vurdering2.250.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råmosevej 10, Solbjerg 4270 Høng	84 m²	1,7 km	03-11-2025	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
Gierslevvej 8, Løve 4270 Høng	113 m²	2,6 km	24-03-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	3,5 km	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Askelunden 23 4270 Høng	121 m²	3,7 km	29-10-2023	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	3,9 km	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kragerupgårdsvej 13, Tjørnelunde 4270 Høng	132 m²	3,1 km	30-03-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	3,9 km	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	3,8 km	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	3,9 km	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	4,0 km	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu